Art des Auftrags:
Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv):
71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Zusätzliche Einstufung (cpv):
Erfüllungsort:
Köln
Verfahrensart:
Offenes Verfahren
Beschreibung:
Freianlagenplanung für den Neubau von drei Mehrfamilienhäusern und einer Kita sowie Interims-Kita, Geisbergstr. 47-53, 50939 Köln
Geeignet für kleine und mittlere Unternehmen:
ja
Frist für den Eingang der Angebote:
05/11/2025 14:00:00 (UTC+1) Mitteleuropäische Zeit,
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen:
Beginn der Ausführung:
01/01/2026
Ende der Ausführung:
01/03/2033
Allgemeine Informationen:
Zusätzliche Informationen: Die Angebotsöffnung ist nicht öffentlich. Im Bereich “Information über die öffentliche Öffnung, Datum der Angebotsöffnung (BT-1 32)” muss aufgrund einer Vorgabe der Europäischen Union ein Datum eingetragen werden. Es dient ausschließlich als Information über den Angebotsöffnungstermin. Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vgv – 2.1.6.
Zusätzliche Informationen:
Die Angebotsöffnung ist nicht öffentlich. Im Bereich “Information über die öffentliche Öffnung, Datum der Angebotsöffnung (BT-132)” muss aufgrund einer Vorgabe der Europäischen Union ein Datum eingetragen werden. Es dient ausschließlich als Information über den Angebotsöffnungstermin.
Ausschlussgründe:
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Korruption: Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: 636183-2025 Page 1/8 Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Betrug: Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Zahlungsunfähigkeit: Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten: Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen: Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern: Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: 5.
Eignungskriterien:
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung Beschreibung: Auf Grundlage des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen GWB § 122 und der Vergabeverordnung VgV § 45 ist die Leistungsfähigkeit durch die Vorlage einer Berufshaftpflichtversicherung zu erklären. Zur Beauftragung ist unverzüglich eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 1,5 Mio.€ für Personenschäden und von 1,0 Millionen € für sonstige Schäden bei einem in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmen abzuschließen und für die gesamte Dauer des Vertrages aufrechtzuerhalten. Die Gesamtleistung aller Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mindestens das 2-fache dieser Deckungssummen betragen. ——– Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft Beschreibung: Auf Grundlage des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen GWB § 122 und der Vergabeverordnung VgV § 46 ist die Gesamtzahl an vollbeschäftigten Ingenieuren beziehungsweise Fachplanern zu benennen und die Mindestanzahl von 3 vollbeschäftigten Ingenieuren beziehungsweise Fachplanern in der angebotenen Dienstleistung zu erklären. Es gilt die Gesamtsumme bei Bietergemeinschaften oder Unterauftragnehmern. ——– Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz Beschreibung: Auf Grundlage des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen GWB § 122 und der Vergabeverordnung VgV § 45 ist der Umsatz des Unternehmens der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre anzugeben, soweit er Dienstleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind, einschließlich des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. Es gilt die Gesamtsumme bei Bietergemeinschaften oder Unterauftragnehmern. Der Jahresumsatz muss mindestens 0,4 Millionen Euro betragen. ——– Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen Beschreibung: Auf Grundlage des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen GWB § 122 und der Vergabeverordnung VgV § 44 ist die Eignung aller zu benennenden projektverantwortlichen Planer nachzuweisen. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: – Alle benannten projektverantwortlichen Planer müssen mindestens einen Abschluss an Hochschule oder Fachhochschule im Fachgebiet Freianlagenplanung/ Landschaftsarchitektur nachweisen. (Der Nachweis einer Kammermitgliedschaft für das Fachgebiet Freianlagenplanung/ Landschaftsarchitektur ist auch zulässig.) – Der benannte verantwortliche Hauptprojektleiter muss mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Bearbeitung einer vergleichbaren Dienstleistung im Fachgebiet Freianlagenplanung, Landschaftsarchitektur nach Studienabschluss nachweisen. – Nachweis der Mitgliedschaft in einer Architekten- oder Ingenieurkammer von mindestens einem Geschäftsführer / geschäftsführenden Gesellschafter / Büroinhaber (Bauvorlageberechtigung) für das Fachgebiet Freianlagenplanung / Landschaftsarchitektur ——– 636183-2025 Page 3/8 Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen Beschreibung: Auf Grundlage des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen GWB § 122 und der Vergabeverordnung VgV § 46 wird der Nachweis von Referenzprojekten gefordert, deren wesentliche Leistung, Schwierigkeit und Aufgabenstellung mit den angefragten Leistungen vergleichbar sind. Folgende Mindestkriterien müssen alle Referenzprojekte erfüllen: – Es werden ausschließlich Referenzprojekte gewertet, die innerhalb der letzten 10 Jahre fertiggestellt wurden (Stichtag ist der 01.01.2015) oder sich derzeit in der Leistungsphase 8 befinden. – Die Kosten müssen einer Größenordnung von mindestens 300.000 Euro (netto) für die Kostengruppe 500 nach DIN 276-1 (oder vergleichbarer landesspezifischer Kostengruppen) entsprechen. Zudem müssen folgende Mindestkriterien für ein Referenzprojekt erfüllt sein: – Für ein Referenzprojekt muss mindestens die Honorarzone III für die Leistungen der Freianlagenplanung gemäß HOAI erbracht worden sein. – Für ein Referenzprojekt müssen die wesentlichen Grundleistungen in den Leistungsphasen 2 bis 8 gemäß HOAI 2021 oder vergleichbar für die Fachrichtung Freianlagenplanung erbracht worden sein. – Für mindestens ein Referenzprojekt beträgt die Außenfläche mindestens 1.500 qm. (Außenfläche, AF, gemäß DIN 277-1) ——– 5.1.10.
Zuschlagskriterien:
Kriterium: Art: Qualität Bezeichnung: Berufsqualifikation Projektteam Beschreibung: – Der benannte verantwortliche Hauptprojektleiter (Planer 1) hat die folgenden Leistungsphasen im Fachgebiet Freianlagenplanung nach Studienabschluss bearbeitet. (LPH 1-3 oder LPH 2-3: 2 Punkte; LPH 4-7: 2 Punkte; LPH 8: 2 Punkte; LPH 9: 1 Punkt; maximal 7 Punkte) – Der benannte projektverantwortliche Planer (Stellvertreter, Planer 2) hat die folgenden Leistungsphasen im Fachgebiet Freianlagenplanung nach Studienabschluss bearbeitet. (LPH 1-3 oder LPH 2-3: 2 Punkte; LPH 4-7: 2 Punkte; LPH 8: 2 Punkte; LPH 9: 1 Punkt; maximal 7 Punkte) – Die benannten projektverantwortlichen Planer (Planer1, Planer 2) verfügen über Berufserfahrung im Fachgebiet Freianlagenplanung nach Studienabschluss gemäß folgender Staffelung: (5 bis 10 Jahre: 1 Punkt für einen Planer, 2 Punkte für beide Planer; > 10 Jahre: 2 Punkte für einen Planer, 4 Punkte für beide Planer; maximal 4 Punkte) – Ein benannter projektverantwortlicher Planer (Planer 1, Planer 2) war als Projektverantwortlicher bei den Referenzprojekten 1 und 2 wie folgt beteiligt: (bei keinem Referenzprojekt: 0 Punkte; bei einem Referenzprojekt: 1 Punkt für einen Planer, 2 Punkte für beide Planer; bei beiden Referenzprojekt: 2 Punkte für einen Planer, 4 Punkte für beide Planer; maximal 4 Punkte) siehe Zuschlagsmatrix siehe Anlage 03 ——– Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau) Zuschlagskriterium — Zahl: 22,00 Kriterium: Art: Qualität Bezeichnung: Referenzprojekte Beschreibung: – Das Referenzprojekt wurde für einen öffentlichen Auftraggeber umgesetzt. Es ist ein Nachweis zu erbringen. (1 Punkt für 1 Referenzprojekt, 2 Punkte für 2 Referenzprojekte; maximal 2 Punkte) – Für das Referenzprojekt wurde folgende Honorarzone gemäß HOAI 2021 oder vergleichbar für die Leistungen der Fachrichtung Wärmeschutz und Energiebilanzierung erbracht. (0 Punkte für 1 Referenzprojekt da Mindestkriterium; HZ I: 0 Punkte; HZ II: 2 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; HZ III: 4 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; ≥ HZ IV: 6 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; maximal 6 Punkte) – Für das Referenzprojekt wurden folgenden Leistungsphasen gemäß HOAI 2021 oder vergleichbar für das Fachgebiet Freianlagenplanung erbracht. (LPH 1-3 oder LPH 2-3: 0 Punkte für 1 636183-2025 Page 4/8 Referenzprojekt da Mindestkriterium, 2 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; LPH 4-7: 0 Punkte für 1 Referenzprojekt da Mindestkriterium, 3 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; LPH 8: 0 Punkte für 1 Referenzprojekt da Mindestkriterium, 3 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; LPH 9: 1 Punkt für 1 Referenzprojekt, 2 Punkte für 2 Referenzprojekte; maximal 10 Punkte) – Das Referenzprojekt beinhaltete die Freianlagenplanung für ein oder mehrere Baukörper auf einem zusammenhängenden Grundstück. (1 Baukörper: 0 Punkte; 2-3 Baukörper: 1 Punkt für 1 Referenzprojekt, 2 Punkte für 2 Referenzprojekte; ≥ 4 Baukörper: 2 Punkte für 1 Referenzprojekt, 4 Punkte für 2 Referenzprojekte; maximal 4 Punkte) – Das Referenzprojekt beinhaltete die Planungsleistung für das Außengelände einer Kindertagesstätte oder Bildungsstätte mit Außenspielbereich. (2 Punkte für 1 Referenzprojekt; 4 Punkte für 2 Referenzprojekte; maximal 4 Punkte) – Das Referenzprojekt beinhaltete die Planungsleistung für das Außengelände eines Wohngebäudes/ Wohnkomplexes mit Außenspielbereich/Spielplatz. (2 Punkte für 1 Referenzprojekt; 4 Punkte für 2 Referenzprojekte; maximal 4 Punkte) – Für das Referenzprojekt betragen die Kosten für die Kostengruppe 500 nach DIN 276-1 (oder vergleichbarer landesspezifischer Kostengruppen): (0 Punkte für 1 Referenzprojekt da Mindestkriterium; < 300.000 € (netto): 0 Punkte; 300.000 € - 500.000 € (netto): 2 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; > 500.000 € (netto): 4 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; maximal 4 Punkte) – Das Referenzprojekt weist eine Außenfläche (Außenfläche, AF, gemäß DIN 277-1) auf von: (0 Punkte für 1 Referenzprojekt da Mindestkriterium; < 1.500 qm: 0 Punkte; 1.500 qm - 2.999 qm:, 1 Punkt für ein weiteres Referenzprojekt; 3.000 qm - 4.999 qm: 3 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; ≥ 5.000 qm: 5 Punkte für ein weiteres Referenzprojekt; maximal 5 Punkte) siehe Zuschlagsmatrix siehe Anlage 03 -------- Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau) Zuschlagskriterium — Zahl: 38,00 Kriterium: Art: Preis Bezeichnung: Preis Beschreibung: Berechnung: (Angebotspreis Bestbieter /Angebotspreis Bieter) x 39 Der zu bewertende Angebotspreis wird der Anlage A04_Preisverzeichnis entnommen. Es wird kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet. Bei Punktegleichstand richtet sich die Zuschlagsentscheidung ausschließlich nach dem Zuschlagkriterium Preis. siehe Zuschlagsmatrix siehe Anlage 03 Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau) Zuschlagskriterium — Zahl: 40,00 5.1.11. Techniken:
Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16.
Weitere Informationen:
Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln Informationen über die Überprüfungsfristen: Siehe § 160 Absatz 3 GWB – innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren – spätestens bis Ablauf der Angebots- /Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften in der Bekanntmachung – spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind – spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften, die in den Vergabeunterlagen erkennbar sind – innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung der Stadt Köln, der Rüge nicht abhelfen zu wollen Siehe § 135 Absatz 2 GWB – 30 Kalendertage nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch die Stadt Köln über den Abschluss des Vertrages, spätestens jedoch sechs Monate nach Vertragsschluss Im Fall der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen 636183-2025 Page 6/8 8.
© Europäische Union, 1998–2025, https://ted.europa.eu
Kontaktdaten:
Offizielle Bezeichnung des Beschaffers:
Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Erfüllungsort:
Geisbergstr. 47-53
50939 Köln
Link zu Auftragsunterlagen:
https://vergabeplattform.stadt-koeln.de/NetServer
Beschaffer E-Mail:
Submissionsdienst-Vergabe@stadt-koeln.de
Beschaffer Rechtsform:
Lokale Gebietskörperschaft
Beschaffer Tätigkeit:
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Bedingungen für die Auftragsvergabe:
Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Zulässig Adresse für die Einreichung: https://vergabeplattform.stadt-koeln.de/NetServer /ParticipationControllerServlet Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Nicht zulässig 636183-2025 Page 5/8 Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig Frist für den Eingang der Angebote: 05/11/2025 14:00:00 (UTC+ 1) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 30 Tage Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können: Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden. Zusätzliche Informationen: siehe Anlage 02 Bieterbogen Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Die Vergabe des Auftrages richtet sich unter anderem nach dem Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Mindestlohn bei der Vergabe öffentlicher Aufträge (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen TVgG NRW) vom 21.03.2018 (TVgG). Hiernach müssen beauftragte Unternehmen sowie deren Nachunternehmerinnen beziehungsweise Nachunternehmer die nach dem TVgG festgelegten Mindestentgelte beziehungsweise Tariflöhne zahlen und Mindestarbeitsbedingungen gewähren (§ 2 TVgG). Die Stadt Köln ist als öffentliche Auftraggeberin berechtigt, Kontrollen durchzuführen, um die Einhaltung dieser Pflichten zu überprüfen. Weitere Ausführungsbedingungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig Aufträge werden elektronisch erteilt: nein Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein 5.1.15.
Organisationen:
Los: